김연주세무사의 재발견

          김미라ㆍ임순완 저/ 17,000

작년 8월을 시작으로 부동산시장이 출렁이고 있다. 

다주택자의 밤잠을 설치게 하는 8.2부동산 대책에서 살아남기

8.2대책 이후 대출과 재건축 규제에 이어 다주택자 양도소득세 중과세가 시행되고 있다. 이는 2채 이상 집을 가진 280만 다주택자의 밤잠을 설치게 한다. 설상가상으로 금리까지 오르고 있어 주택소유자들은 좌불안석이다. 

다주택자의 이러한 불안감을 해결할 수 있는 책이 출간되었다. 

바로 “1세대 2주택자 부동산 세금에서 살아남기-다주택자, 중과를 피하는 13가지 절세전략”이다. 

이 책은 이런 고민에 빠진 다주택자에게 양도세 중과를 돌파하는 전략을 제시하고 있다. 또한 알기 쉽고 체계적인 절세 노하우는 기본이고, 양도세 중과의 출구 전략으로 임대사업자 등록 방법까지 담아 위기를 기회로 반전시키는 지침서가 될 것이다.   


특히 저자들은 이 책 “1세대 2주택자 부동산 세금에서 살아남기-다주택자, 중과를 피하는 13가지 절세전략”에 양도소득세 절세비법을 미처 알지 못하여 내지 않아도 되는 세금을 납부하거나, 잘못 알고 있는 부동산 지식으로 재산을 매매하여 양도소득세를 고지 받는 경우 등의 안타까운 일은 겪지 않도록 해야 한다는 간절한 뜻을 담아 발간하게 되었다고 말한다.

주택을 매매하기 전에 양도세 절세비법!
13가지만은 반드시 확인하자!

 
 <추천사>



1)홍대 경영대학원 세무학과 교수/신한회계법인 고문 배원기


  8ㆍ2대책 이후 대출과 재건축 규제에 이어 다주택자 양도소득세 중과세가 시행되고 있다. 이는 2채 이상 집을 가진 280만 다주택자의 밤잠을 설치게 한다. 설상가상으로 금리까지 오르고 있다.이 책은 이런 고민에 빠진 다주택자에게 양도세 중과를 돌파하는 전략을 제시하고 있다. 알기 쉽고 체계적인 절세 노하우는 기본이고, 양도세 중과의 출구 전략으로 임대사업자 등록 방법까지 담았다. 위기를 기회로 반전시키는 지침서가 되고 있다.


2) 김앤장 법률사무소 변호사 이재홍


1세대1주택은 전국민의 세금상식이라 해도 과언이 아니다.주택은 국민의 주거안정을 위한 필요조건임과 동시에 재테크의 수단으로 활용되고 있는 것이 사실이다. 이에 반해 정부는 주택을 활용하는 부동산 투기세력을 억제하거나 침체된 경기부양을 위해 양도소득세를 통한 경제정책의 기대효과가 크다. 살면서 불가피하게 2주택을 소유하게 되거나 다주택자가 되는 경우에는 막강한 부동산세금으로 인해 밤 깊은 고민만 쌓일 뿐, 매매를하거나 처분을 위한 결정을 하지 못하는 경우가 발생한다.

이 책은 부동산세금으로 인해 이러지도 저러지도 못하는 분들을 위해 만들어진 책이라 해도 과언이 아니다. 더불어 이 책을 통해 부동산세금에서 살아남아 보다 행복하고 건강한 재산관리가 시작되길 바래본다.

 


3) 중앙일보 논설위원겸 칼럼니스트 전영기


  김미라 세무사와는 11년전 내가 중앙일보 정치부장 시절 기업 CEO를 상대로 한 호텔 조찬 강연회에서 처음 인연을 맺었다. 그의 정신 세계를 한 마디로 표현하자면 '모든 것에 관한 모든 것'을 알고 싶어하는 호기심 천국이다. 그 호기심이 귀한 것은 한 때의 무드에 그치지 않고 정성과끈기,지적 연마를 감행해  반드시 궁극에 도달하고야마는 성취심으로 연결되기 때문이다. 난 부동산과 세법을 잘 모른다. 그러나 김 세무사의 책을 일별해 보니 성실하게 자산을 일궜으나 기묘한 질시를 받는 대한민국 1세대 2주택자에 대한 애정과 연민이 뚝뚝 묻어 났다. 세금과 건축법 조항, 숫자가 빼곡한 글들의 행간에서 독자는 김미라의 호기심과 성취심,인간 사랑의 기운을 함께 느끼는 특별한 경험을 하게 될 것이다.

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